immobilie1-ID: 30920965 | Anbieter-ID: WI 47564
Ideal geschnittene 2-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen (!) und Stellplatz
249.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen!
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordparks.
Sie ist noch bis... mehr lesen
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordparks.
Sie ist noch bis... mehr lesen
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen!
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordparks.
Sie ist noch bis Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschränkt zum Selbstbezug zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist eine großzügig geschnittene Wohnküche.
Die Einbauküche in weißem Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten.
Der Küchenbalkon liegt sehr idyllisch (Südausrichtung), gewährt einen Blick ins Grüne, und lädt ein zum Frühstücken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen.
Des Weiteren befindet sich neben der Küchenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient.
Der geräumige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten größeren Balkon in Westausrichtung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet.
Ein Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest. Neben Dusche, WC und Waschbecken bietet sich weiterer Platz für Waschmaschine und Trockner. (Anschluss ist vorhanden)
Das gesamte Objekt wurde in den 90-er Jahren komplett modernisiert.
Sämtliche Böden sind mit einem hochwertigen Laminat belegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz zum Preis von € 10.000.
Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz € 259.000.
Insgesamt eine überaus ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss und die Quadratmeterangaben können ggf. von den Begebenheiten abweichen.
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordparks.
Sie ist noch bis Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschränkt zum Selbstbezug zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist eine großzügig geschnittene Wohnküche.
Die Einbauküche in weißem Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten.
Der Küchenbalkon liegt sehr idyllisch (Südausrichtung), gewährt einen Blick ins Grüne, und lädt ein zum Frühstücken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen.
Des Weiteren befindet sich neben der Küchenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient.
Der geräumige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten größeren Balkon in Westausrichtung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet.
Ein Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest. Neben Dusche, WC und Waschbecken bietet sich weiterer Platz für Waschmaschine und Trockner. (Anschluss ist vorhanden)
Das gesamte Objekt wurde in den 90-er Jahren komplett modernisiert.
Sämtliche Böden sind mit einem hochwertigen Laminat belegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz zum Preis von € 10.000.
Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz € 259.000.
Insgesamt eine überaus ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss und die Quadratmeterangaben können ggf. von den Begebenheiten abweichen.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen!
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordparks.
Sie ist noch bis Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschränkt zum Selbstbezug zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist eine großzügig geschnittene Wohnküche.
Die Einbauküche in weißem Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten.
Der Küchenbalkon liegt sehr idyllisch (Südausrichtung), gewährt einen Blick ins Grüne, und lädt ein zum Frühstücken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen.
Des Weiteren befindet sich neben der Küchenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient.
Der geräumige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten größeren Balkon in Westausrichtung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet.
Ein Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest. Neben Dusche, WC und Waschbecken bietet sich weiterer Platz für Waschmaschine und Trockner. (Anschluss ist vorhanden)
Das gesamte Objekt wurde in den 90-er Jahren komplett modernisiert.
Sämtliche Böden sind mit einem hochwertigen Laminat belegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz zum Preis von € 10.000.
Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz € 259.000.
Insgesamt eine überaus ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss und die Quadratmeterangaben können ggf. von den Begebenheiten abweichen.
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordparks.
Sie ist noch bis Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschränkt zum Selbstbezug zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist eine großzügig geschnittene Wohnküche.
Die Einbauküche in weißem Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten.
Der Küchenbalkon liegt sehr idyllisch (Südausrichtung), gewährt einen Blick ins Grüne, und lädt ein zum Frühstücken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen.
Des Weiteren befindet sich neben der Küchenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient.
Der geräumige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten größeren Balkon in Westausrichtung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet.
Ein Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest. Neben Dusche, WC und Waschbecken bietet sich weiterer Platz für Waschmaschine und Trockner. (Anschluss ist vorhanden)
Das gesamte Objekt wurde in den 90-er Jahren komplett modernisiert.
Sämtliche Böden sind mit einem hochwertigen Laminat belegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz zum Preis von € 10.000.
Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz € 259.000.
Insgesamt eine überaus ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss und die Quadratmeterangaben können ggf. von den Begebenheiten abweichen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.952,38 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
„Idylle trifft Infrastruktur“
Das Objekt im Ingolstädter Nordosten liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark und punktet gleichzeitig durch ein hohes Maß an Verkehrs-Flexibilität.
Der Anschluss an die Autobahn A9 München - Nürnberg ist in Kürze... mehr lesen
Das Objekt im Ingolstädter Nordosten liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark und punktet gleichzeitig durch ein hohes Maß an Verkehrs-Flexibilität.
Der Anschluss an die Autobahn A9 München - Nürnberg ist in Kürze... mehr lesen
„Idylle trifft Infrastruktur“
Das Objekt im Ingolstädter Nordosten liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark und punktet gleichzeitig durch ein hohes Maß an Verkehrs-Flexibilität.
Der Anschluss an die Autobahn A9 München - Nürnberg ist in Kürze erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Außerdem sind verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, sowie zahlreiche Geschäfte zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt im Ingolstädter Nordosten liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark und punktet gleichzeitig durch ein hohes Maß an Verkehrs-Flexibilität.
Der Anschluss an die Autobahn A9 München - Nürnberg ist in Kürze erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Außerdem sind verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, sowie zahlreiche Geschäfte zu Fuß zu erreichen.
„Idylle trifft Infrastruktur“
Das Objekt im Ingolstädter Nordosten liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark und punktet gleichzeitig durch ein hohes Maß an Verkehrs-Flexibilität.
Der Anschluss an die Autobahn A9 München - Nürnberg ist in Kürze erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Außerdem sind verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, sowie zahlreiche Geschäfte zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt im Ingolstädter Nordosten liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark und punktet gleichzeitig durch ein hohes Maß an Verkehrs-Flexibilität.
Der Anschluss an die Autobahn A9 München - Nürnberg ist in Kürze erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Außerdem sind verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, sowie zahlreiche Geschäfte zu Fuß zu erreichen.
85055 Ingolstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
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